ルモン星田II番館

  • 大阪府寝屋川市寝屋二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 10階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,180万円
34.5万円/㎡
相場
2,185万円
34.6万円/㎡
1,015
1,795
2,575
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,575万円
28.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルモン星田II番館
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 63.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,180万円34.5万円4階 63.22㎡ 2LDK南東
2025/07/082,380万円37.6万円7階 63.22㎡ 3LDK南東
2025/03/021,330万円21.0万円7階 63.22㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.22万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ルモン星田II番館
寝屋川市寝屋二丁目
星田駅8分 2,180万円34.5万円63.22㎡2LDK4階 / 10階建 南東1996年51戸RC
2026/02/11ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,280万円32.3万円70.54㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年86戸SRC
2026/02/26イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 2,688万円40.9万円65.78㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年93戸SRC
2025/04/05ライオンズマンション香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅7分 1,890万円33.3万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年26戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2024/06/07ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,380万円36.2万円65.83㎡3LDK8階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/10/20ダイヤパレス香里園プライムスクエア
寝屋川市香里新町
香里園駅3分 2,880万円40.2万円71.59㎡2LDK3階 / 9階建 西2001年26戸RC
2025/11/01Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/28メロディーハイム香里園
寝屋川市香里南之町
香里園駅3分 3,280万円43.0万円76.36㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年97戸SRC
2025/04/28サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 2,290万円34.1万円67.1㎡3LDK11階 / 15階建 東2001年63戸SRC
2024/06/13パークシティ香里園
寝屋川市東香里園町
香里園駅6分 2,390万円32.3万円73.89㎡2LDK6階 / 9階建 南東1992年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、寝屋川市では61.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は寝屋川市の平均と比較して5.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
寝屋川市
36.5万円/㎡
前年比+61.5%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン星田II番館
所在地大阪府寝屋川市寝屋二丁目
交通片町線(学研都市線)星田駅徒歩8分
築年月1996年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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