1991〜2001年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+8.9%
寝屋川市
32.8万円/㎡
前年比+5.1%
ルモン星田II番館
大阪府寝屋川市寝屋二丁目
/ 星田駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 63.22㎡の場合
相場
1,670万円
26.4万円/㎡
793
1,378
1,962
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,962万円
21.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ルモン星田II番館
1,330万円（21.0万円/㎡）/ 7階 / 63.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,330万円 | 21.0万円 | 7階 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/27 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,300万円 | 29.9万円 | 76.83㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/02 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅27分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、寝屋川市では5.1%上昇しています。